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媒体称北京通州商住限购细则确定 五一前后发布

时间:2019-07-24 09:49:50 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:1601次

中国证券网讯记者从多个独立消息源获悉,通州区关于商住限购的细则已经基本确定,最快在“五一”前后发布,未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。

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目前,全国范围内已建设4.7万个快递末端公共服务站点,投入运营近30万组智能快件箱,以住宅投递、智能快件箱投递和公共服务站投递等模式互为补充的末端投递服务新格局已初步形成。值得一提的是,实施快递末端网点备案管理以来,10万多末端网点获得合法身份,将有效缓解末端投递压力。但是,与高位业务量相比,末端投递力量仍显不足,尤其是广大的西部及农村地区压力依然巨大。

据北京商报4月21日消息,知情人士透露,通州区此次限购政策的升级包含以下几个细则:一是调整信贷政策,即针对商业、办公、商住公寓类物业的首付比例将从现在的50%大幅提高,与此同时贷款利率也或将进行一定调整。甚至有消息称,一次性付款将成为通州商住标配;二是资格认定口径将发生变化,即通州区现行的限购政策只对购买商品住宅的购房人予以限制,而未来商住项目购房人的资格也将受到社保、个税连续缴纳年限等方面的限制,这也意味着在全北京市中,通州区将率先成为对商住业态实施购房资格认定的地区;三是对于开发商而言,散售模式将受到限制,例如写字楼销售的面积或将以半层起售,而商业销售面积则可能以一个政府设定的最小面积为起点。这也意味着对于开发商而言,销售起来更为快速和便捷的散售模式或将被禁止。

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